PAMPLONA, 5 Nov. (EUROPA PRESS) – El Gobierno de Navarra ha autorizado en su sesión de este miércoles la apertura del proceso de licitación de la empresa mixta de vivienda, cuyo objetivo principal será la promoción y construcción de vivienda pública de alquiler asequible.
Dicha licitación, a cargo de la empresa pública Nasuvinsa, se publicará la próxima semana en el portal público y el proceso permanecerá abierto hasta finales de enero de 2026.
Compromiso con el sector público y privado
La creación de la empresa mixta es un compromiso del Gobierno de Navarra enmarcado en su apuesta por «una novedosa simbiosis» entre el sector público y el privado, según ha explicado la vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro. «El hecho de crear una empresa de capital mixto, donde tanto costos como beneficios se reparten al 50% entre el sector público y el privado, va a permitir involucrar a operadores privados de forma más proactiva en este objetivo compartido de ampliar los parques de vivienda pública y protegida en nuestra comunidad, con calificaciones indefinidas que corrijan los errores del pasado», ha destacado Alfaro.
El objetivo de la empresa mixta será la promoción y construcción de alquiler asequible, reflejado en la Ley de Vivienda Asequible aprobada el pasado mes de junio, que pretende llegar a una población que hasta la fecha ha quedado fuera del alquiler protegido. En este sentido, se ha referido a aquellas personas que no se encuentran en el nivel de vulnerabilidad que requiere el acceso al alquiler social, pero que tampoco pueden acceder a los precios del mercado libre.
Un problema creciente
Alfaro ha subrayado que «desgraciadamente, cada vez es mayor el porcentaje de la población navarra que se encuentra en esta situación y que reclama intervención pública en el mercado de la vivienda». Esta empresa mixta contará con un capital social inicial estimado en 28 millones de euros, siendo el 50% aportado por la administración pública y el otro 50% por el operador privado.
Con este capital, el primer objetivo es la promoción y construcción de 500 viviendas de alquiler asequible en los próximos años. De estas, 338 ya están integradas en la primera fase de EtxeON Navarra, la nueva marca de vivienda del Gobierno de Navarra, que pretende impulsar la construcción de un total de 735 viviendas en cinco años, bajo modalidades de alquiler asequible, alquiler social, régimen de compra-venta en derecho de superficie y régimen de cesión de uso para cooperativas.
Condiciones del alquiler asequible
Tal y como se estableció en la Ley de Vivienda Asequible, el precio por metro cuadrado para el alquiler asequible se ha fijado en 8,25 euros, lo que se traduce en un alquiler de 618 euros mensuales para una vivienda tipo de 75 metros cuadrados. Esta oferta está pensada para ese sector cada vez más amplio que no tiene rentas para entrar en el alquiler social ni puede acceder al mercado libre de alquiler.
La adjudicación de la vivienda pública de alquiler se realizará, a partir de ahora y de acuerdo con la nueva ley foral, por sorteo y no por baremo. Se mantendrán reservas para colectivos más vulnerables, priorizando en las adjudicaciones tanto a personas jóvenes como a personas mayores de 60 años, y las reservas de empadronados en el municipio.
Desde el 1 de diciembre, toda la ciudadanía podrá inscribirse en el censo eligiendo la opción de vivienda asequible, que está destinada para tramos de renta mayor que el alquiler social. Alfaro ha animado a la población a que se inscriba, afirmando que «no nos asusta que crezca el censo». Además, asegura que «estamos creando alternativas como el alquiler asequible que van a hacerlo crecer», lo cual es una reivindicación clara de la sociedad que debe ser atendida.
Por último, Begoña Alfaro ha afirmado que la empresa mixta «no va a generar ningún coste adicional a la Administración en su estructura, ya que los consejeros del sector público serán nombrados entre directivos públicos sin cargo político, mientras que el otro 50% de los consejeros serán nombrados por la parte privada.»
