El 14 de noviembre de 2025, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, denunció que el Gobierno regional de Murcia solo ha construido 5 de las 566 viviendas asequibles comprometidas con Bruselas. Durante su intervención en el Foro Europeo de Vivienda ‘El reto de la vivienda en la Región de Murcia, respuestas desde Europa’, resaltó que esta situación no tiene precedentes en otras comunidades autónomas, manifestando que es «para hacérselo mirar».
Rodríguez advirtió que el Ejecutivo regional deberá devolver los 20 millones de euros que recibió para la construcción de estas viviendas, que deberían estar finalizadas para junio de 2026. Además, destacó que actualmente hay 1.200 personas que podrían ocupar estas viviendas en un plazo de 8 meses, pero que, debido a la falta de gestión, se verán privadas de esta oportunidad.
En el marco del debate sobre el proyecto de ley de Vivienda Asequible, la ministra criticó al Ejecutivo autonómico por no atender adecuadamente los recursos que ya posee y por solicitar más cuando son incapaces de ejecutar los que tienen. A pesar de la crítica, expresó su esperanza en que la situación se reconduzca mediante la colaboración de la sociedad, los políticos, el sector y los sindicatos.
Parque Público, Regulación y Ayudas
Isabel Rodríguez desglosó las políticas de vivienda del Ejecutivo central en tres ejes principales y cuatro actuaciones. Destacó la necesidad de crear un Parque Público de Vivienda con estándares europeos, donde se garantice el acceso y la asequibilidad para la clase media trabajadora, las familias y especialmente para la juventud española.
El segundo eje consiste en la regulación del mercado, que busca frenar el aumento de los alquileres durante la construcción de este Parque. El Gobierno acompañará a los propietarios que opten por reducir el precio del alquiler, ofreciéndoles bonificaciones fiscales en su declaración de la renta.
Por último, el tercer eje se centra en las ayudas directas para fomentar la construcción del Parque de Vivienda Asequible. Las ayudas estatales para la construcción de vivienda industrializada variarán de 4.000 euros en zonas sin emergencias a hasta 8.500 euros en áreas declaradas como de mercado tensionado.
Rodríguez también subrayó la importancia del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que triplicó los fondos asignados a las comunidades autónomas hasta alcanzar los 7.000 millones de euros, e instó a los gobiernos regionales a aportar el 40% de esos fondos.
El objetivo es blindar el Parque Público de Vivienda, asegurando que lo construido con dinero público sirva al interés general y que solo se pueda vender a un precio también público. Para mejorar las políticas, la ministra abogó por establecer un censo estatal que permita evaluar la demanda de vivienda, distinguiendo entre aquellas de alquiler y de propiedad.
Además, se discutió sobre el papel de la Empresa Pública de Vivienda como un instrumento clave para garantizar que, donde haya suelo público, se construyan viviendas asequibles. El Ministerio también destinará 1.300 millones de euros en ayudas directas para modernizar el sector de la construcción, promoviendo la digitalización y la industrialización, con el fin de hacerlo más atractivo para jóvenes y mujeres.
Finalmente, Rodríguez propuso regular la ley del contrato de alquiler temporal y trabajar en movilizar vivienda, priorizando a propietarios que reformen sus propiedades para alquilar. También sugirió aplicar un IVA del 21% a apartamentos turísticos, buscando evitar la adquisición de bloques completos por parte de inversores extranjeros no residentes, con el fin de asegurar que la vivienda en España sea para vivir.
Plan de Vivienda Asequible Europeo
Durante la misma intervención, el eurodiputado Marcos Ros informo que en quince días se presentará el primer Plan de Vivienda Asequible Europeo, que permitirá financiar proyectos de vivienda asequible al 100%, sin que los presupuestos regionales tengan que aportar recursos adicionales.
