BARCELONA, 15 Nov. (EUROPA PRESS) – El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado este sábado que la Agencia de l’Habitatge de Catalunya (AHC) pondrá en marcha una bolsa de vivienda en municipios rurales, así como subvenciones para la rehabilitación de equipamientos y viviendas en desuso, con el objetivo de recuperar unas 100 cada año hasta 2029.
Esta iniciativa fue presentada durante su intervención en el I Encuentro de Municipios Rurales en Sant Fruitós de Bages (Barcelona), donde se reunieron más de 300 alcaldes y representantes municipales, además de miembros de consejos comarcales y entidades municipalistas. En el evento, se abordó el despliegue del Estatuto de municipios rurales, aprobado a finales de julio.
También participaron los consellers de la Presidencia, Albert Dalmau; de Economía y Finanzas, Alícia Romero; de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque; y de Agricultura, Ganadería, Pesca y Alimentación, Òscar Ordeig, junto a una decena de diputados del Parlament.
El Estatuto contempla medidas de apoyo a 608 de los 947 municipios catalanes (el 64%), que son aquellos con menos de 2.000 habitantes en comarcas rurales, así como los que se encuentran en comarcas limítrofes con baja densidad de población o crecimiento negativo. Existe además una categoría para los municipios rurales de especial protección, que incluye a aquellos con menos de 500 habitantes.
Illa ha destacado la necesidad de «empoderar a los alcaldes y alcaldesas», ya que son quienes gobiernan en los municipios y mantienen la confianza de la ciudadanía.
Vivienda en el Mundo Rural
Con el objetivo de repoblar los municipios rurales y potenciar el arraigo, se impulsarán medidas en el ámbito de la vivienda que el Consell Executiu aprobará el próximo martes. Se creará, a través de la AHC, una bolsa de vivienda rural para movilizar viviendas vacías, en colaboración con los consejos comarcales, y se plantean ayudas para la rehabilitación.
Concretamente, se desplegarán 20 millones de euros hasta 2029 en forma de subvenciones para rehabilitar equipamientos municipales (antiguos colegios, por ejemplo) o viviendas particulares que no se encuentren en condiciones adecuadas, con el fin de destinarlos a vivienda habitual o alquiler a precio «asequible y protegido» durante al menos 10 años.
Se pretende rehabilitar hasta 100 equipamientos o viviendas cada año en estos municipios, mediante un formato de subvención con cofinanciamiento, aunque Illa no ha concretado los porcentajes previstos. Desde el Ejecutivo se asume que el éxito de estas medidas dependerá en parte de la aprobación de nuevos Presupuestos, cuyo inicio de negociaciones con ERC y Comuns aún está pendiente, ya que exigen compromisos en financiamiento y vivienda.
Incasòl
A su vez, uno de los problemas que ha identificado el Govern para facilitar el acceso a la vivienda en el medio rural son las dificultades en las gestiones relacionadas con este ámbito por parte de los ayuntamientos, las cuales se ven limitadas por la falta de recursos y funcionarios. Por ello, se implementará, a través del Incasòl, un equipo inicial de seis profesionales (arquitectos, ingenieros y juristas) que se dedicarán exclusivamente a brindar asistencia a los consistorios de estos municipios rurales y consejos comarcales.
Estos profesionales colaborarán en la tramitación y gestión de planeamientos urbanísticos, en la recuperación de núcleos antiguos que se encuentren abandonados o despoblados, así como en la rehabilitación de espacios y viviendas.
Nueva Ley de Territorio
El Ejecutivo prevé aprobar durante el primer trimestre de 2026 una nueva Ley de Territorio que plantee distinciones en las planificaciones urbanística y territorial, con el fin de agilizar su gestión y tramitación en estos municipios. La intención es adaptar el marco legal de esta norma a la realidad actual, ya que se inició un redactado en 2014 que aún no ha sido aprobado, para que incluya la «mirada de los municipios rurales».
Asimismo, el Govern está evaluando la posibilidad de que los ayuntamientos puedan contar con la empresa pública Infraestructures de la Generalitat (Infraestructures.cat) para la elaboración de sus licitaciones y proyectos. La idea es que puedan adquirir acciones de la empresa pública a un precio simbólico y, al convertirse en socios, se les pueda encargar la elaboración de los proyectos.
Otras Medidas
Más allá de los anuncios mencionados, el presidente ha compartido algunas de las medidas que contempla el estatuto y que ya se están implementando, relacionadas con la fiscalidad y financiamiento de estos municipios. Se han comenzado a aplicar reducciones del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y bonificaciones para facilitar la regularización de fincas rurales. A partir de 2026, se aplicarán deducciones al IRPF a quienes trasladen su domicilio a un municipio rural o adquieran una vivienda habitual, lo que se estima tendrá un impacto en los ingresos de la Generalitat de 14 millones de euros, según cálculos del Govern.
Paralelamente, se incrementará la dotación del Fondo de Cooperación Local que reciben los municipios a través de un fondo específico reservado para los rurales, el cual para 2026 anticipa un aumento de entre el 10% y el 25% en función del nivel de protección, sumando un total de 9 millones de euros.
Finalmente, el Govern considera que el despliegue de la red de fibra óptica en todos los municipios de Catalunya es un elemento clave de su estrategia para el mundo rural, previniendo que para el final de esta legislatura, la red alcanzará a 684 municipios.
