PALMA, 20 Nov. (EUROPA PRESS) – La compraventa de viviendas en Baleares registra una tendencia alcista, a pesar de que han disminuido las compras de viviendas unifamiliares mientras que suben las de pisos más pequeños en el tercer trimestre de 2025.
Informe Apibaleares – Tendencias del Mercado Inmobiliario
Esta información se desprende del Informe Apibaleares – Tendencias del Mercado Inmobiliario, presentado este jueves por el presidente del Colegio y la Asociación, José Miguel Artieda, y el catedrático de Economía Financiera y Contabilidad y director de la Cátedra de Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Luis Fabra.
Resultados del Tercer Trimestre
Según el informe, en el tercer trimestre se han realizado un total de 3.615 compraventas en las Islas, lo que supone un crecimiento del 1,7% en comparación con el trimestre anterior. Aunque la tendencia es ascendente, todavía está por debajo de épocas anteriores, como por ejemplo en 2021.
Aumento de Compras en el Último Año
En el último año, el número de compraventas asciende a 14.750, lo que representa un 10,5% más que en el mismo periodo del año anterior. «Hay una tendencia ascendente, no para tirar cohetes, pero en un buen nivel de compraventas», ha subrayado Fabra.
Descenso en la Oferta de Viviendas
El informe detalla que la oferta de viviendas está en descenso, mientras que la demanda sigue aumentando. Por ejemplo, en Palma, el número de viviendas ofertadas se ha reducido a la mitad en los últimos tres años. Esto ha provocado que los precios registren máximos históricos y, además, sigan subiendo cada trimestre.
Situación del Alquiler
En cuanto al alquiler, el presidente del Colegio ha señalado que el precio está llegando al límite que puede asumir el inquilino. Igualmente, ha indicado que muchas veces la vivienda no llega a salir al mercado, ya que el propietario tiene un conocido o familiar que está a la espera.
