BILBAO, 19 Nov. (EUROPA PRESS) – El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, ha anunciado un nuevo programa denominado Aloka+, que consiste en un seguro público gratuito de impago y desperfectos, dirigido a los propietarios que alquilen viviendas a precios situados dentro de los tramos fijados en los índices de referencia para zonas tensionadas.
En una entrevista a Radio Euskadi, Itxaso expresó que «hay que intervenir para regular un bien de primera necesidad» como es la vivienda, adelantando este nuevo programa antes de participar en San Sebastián en ‘House Action’, el primer Congreso Internacional sobre la respuesta a la emergencia habitacional en zonas tensionadas.
El consejero explicó que con Aloka+ pretenden «proporcionar seguridad a aquellos propietarios que todavía tengan dudas sobre si sacar o no su vivienda al mercado del alquiler». Este seguro público cubrirá los desperfectos e impagos, y estará disponible para propietarios que establezcan un alquiler libre dentro del precio que fija el índice de precios de referencia.
Itxaso añadió que con este nuevo programa se busca «reducir, mitigar y frenar el incremento de los precios del alquiler, al tiempo que ofrecen nuevos elementos de seguridad a los propietarios».
Propuestas del Foro Zedarriak
Además, el consejero valoró las propuestas presentadas por el Foro Zedarriak, que incluyen alcanzar un nuevo contrato habitacional vasco, la creación de un fondo de capital riesgo con usufructo vitalicio para convertir patrimonio inmobiliario en liquidez sin pérdida del hogar, y activar el parque existente para movilizar 10.000 viviendas en cinco años. Esto se lograría mediante la salida al mercado de viviendas vacías y el apoyo a la rehabilitación energética.
Crisis de la vivienda y soluciones
Itxaso considera «muy interesante y digno de celebrar» que sectores económicos se involucren en este problema, ya que la crisis de la vivienda afecta a todas las clases sociales, e incluso a las clases medias, con consecuencias económicas serias. Según sus estimaciones, con una población de 2,2 millones de habitantes y un parque de viviendas de alrededor de un millón, es necesario crear unas 100.000 nuevas viviendas, que no necesariamente tienen que ser nuevas.
En este sentido, propuso «trabajar en la redensificación de las ciudades» y mencionó que su Departamento está considerando «levantar edificios públicos de vivienda protegida» para aumentar el número de alojamientos dotacionales, así como transformar locales comerciales en viviendas y segmentar viviendas de gran tamaño.
