El presidente de la Diputación Provincial de Cáceres, Miguel Ángel Morales, y el director general de Negocio de Empresas de Unicaja, Jesús Ruano, han formalizado la compra del Palacio de Mayoralgo, un emblemático edificio de la ciudad, por un importe de 8 millones de euros. Esta transacción se llevó a cabo ante notario el pasado martes 22 de diciembre.
El palacio, ubicado en la plaza de Santa María número 8, cuenta con una superficie de solar de 2.150 metros cuadrados y una construcción de 2.668 metros cuadrados, según el título de adquisición y el registro de la propiedad. Sin embargo, el catastro registra una superficie construida de 3.793 metros cuadrados. El inmueble está libre de cargas, aunque tiene una cesión de uso al Ayuntamiento de Cáceres desde febrero de 2020 para que los restos romanos del patio trasero puedan ser visitados, un acuerdo que se ha renovado hasta el 2 de enero de 2027.
Además, el Palacio de Mayoralgo está al corriente del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de 2025, aunque la Diputación será la responsable del de 2026. También se ha incluido el certificado de eficiencia energética, conforme al Real Decreto 390 de 2021, que se anexa a la escritura de compraventa.
Ambas partes acordaron que la venta se realiza en el estado actual del inmueble, sin reclamaciones por discrepancias en las mediciones. De los 8 millones de euros, 5 millones ya han sido transferidos, mientras que el resto, 3 millones, está programado para ser abonado a más tardar el 20 de enero de 2026. Como cláusula de garantía, se contempla que si este segundo pago no se efectúa, Unicaja puede recuperar la propiedad y deducir 2 millones de euros ya entregados en concepto de indemnización.
El presidente provincial realizó un llamado a la importancia de esta adquisición, destacando que el palacio, previamente en manos privadas, ahora será de dominio público, permitiendo la reubicación de trabajadores actuales de la Diputación que están dispersos en diferentes edificios. De igual manera, se pretende que el nuevo espacio no solo tenga un uso administrativo, sino también cultural, en una ciudad que es Patrimonio de la Humanidad y que aspira a ser Capital Europea de la Cultura en 2031.
ACICATE A CÁCERES 2031
Morales expresó su satisfacción por la devolución a la ciudadanía de un bien público, lo que permite abrir parte del edificio para actividades culturales y exposiciones temporales, resaltando su ubicación en el corazón histórico de la ciudad. Jesús Ruano, representante de Unicaja Banco, también enfatizó la relevancia de esta venta para la comunidad, dado el «origen cacereño» de la entidad.
En cuanto al personal que actualmente labora en el palacio, alrededor de 80 empleados serán trasladados a un edificio más funcional para la entidad en la calle San Pedro. Morales también abordó la necesidad de iniciar obras en el Palacio Provincial, resaltando que este proceso podría no materializarse dentro de la presente legislatura debido a las restricciones administrativas y la necesidad de licitación pública.
Finalmente, se mencionó que la compra del Palacio de Mayoralgo deja a la Diputación como propietaria de otros inmuebles cercanos, tales como el actual Palacio Provincial y el Palacio de Carvajal. Además, posee el complejo cultural San Francisco y el edificio de Julián Murillo, así como un complejo deportivo en la finca El Cuartillo, que alberga actividades agroganaderas. Con esta operación, la Diputación de Cáceres fortalece su patrimonio y su capacidad de servicio a la comunidad.
