LOGROÑO, 15 Feb. (EUROPA PRESS) – El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda en alquiler se encuentra en el 24% de todos los ingresos netos de una familia media en La Rioja, mientras que en el caso de la compra esa tasa es significativamente más baja: el 14% sin tener en cuenta los ahorros necesarios para acceder a la financiación, según un estudio publicado por idealista basado en los datos del cuarto trimestre de 2025. En el caso de la media española, el esfuerzo para el alquiler está en el 38% y la compra en el 26%.
La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios son las causas de que el esfuerzo para comprar o alquilar se sitúe en entornos tan altos, sobrepasando los límites recomendados por los expertos en el caso del alquiler.
Esfuerzo para Alquilar
Son 12 las capitales en las que el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30% recomendado por los expertos. Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige, alcanzando el 46% de los ingresos medios que percibe una familia en la ciudad. Le siguen Palma (43%), Málaga (41%), Valencia (40%), Madrid (40%), Segovia (38%), así como Alicante (38%), Las Palmas de Gran Canaria (35%), Santa Cruz de Tenerife (34%), Bilbao (33%) y San Sebastián y Sevilla (31% en ambos casos).
En la ciudad de Ceuta, el esfuerzo se sitúa en el 30%, mientras que por debajo encontramos a Vitoria (27%), Guadalajara (27%), Cádiz (27%), Salamanca, Girona, Granada, Santander y Pontevedra, que comparten una tasa del 26%. Por el contrario, el menor esfuerzo se pide en Ciudad Real (18%), Jaén (19%), Palencia (20%), Melilla (21%), Cáceres (21%), y en Teruel, Cuenca, Ourense, Lleida, Lugo, Soria, Huesca, Toledo y Zamora, todos con un 22%.
La provincia de Málaga exige un mayor esfuerzo para alquilar, alcanzando el 52% de los ingresos familiares. Le siguen Baleares (46%), Barcelona (42%), Santa Cruz de Tenerife (40%), Comunidad de Madrid (38%), Las Palmas (38%), Valencia (37%) y Alicante (37%).
Por otro lado, Teruel presenta la cifra más baja, con solo un 17% de esfuerzo, seguida por Jaén (20%), Palencia, Ciudad Real, Soria, Lugo y León, que cuentan con un 21%.
Esfuerzo para Comprar
En la mayoría de los casos, el esfuerzo para comprar es menor que para alquilar, a excepción de San Sebastián y Palma. Además, hay 4 capitales que tienen tasas de esfuerzo superiores al 30% recomendado por los expertos: Palma (46%), Málaga (37%), San Sebastián (37%), Madrid (33%) y Barcelona (30%).
Por debajo se encuentran las ciudades de Alicante (28%), Valencia (27%), Granada (26%), Santa Cruz de Tenerife (25%), Cádiz (25%), A Coruña (25%), y Pamplona, Pontevedra y Vitoria, todas con un 24%. La menor tasa de esfuerzo se da en Jaén, Lleida y Melilla, con un 13%, seguido por Zamora, Palencia y Huesca, con un 14%.
Entre las provincias, Baleares (46%) y Málaga (46%) son las que exigen mayor esfuerzo al comprar. Les siguen Santa Cruz de Tenerife (36%), Alicante (31%), Comunidad de Madrid (27%) y Las Palmas (27%).
En la provincia de Barcelona, el esfuerzo para comprar se sitúa en el 20%. Por su parte, Ciudad Real presenta una tasa del 10%, seguida de Jaén, Burgos, Zamora y Cuenca, todos con un 11%.
