PAMPLONA 25 Feb. (EUROPA PRESS) – La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, inauguró este martes en Elizondo la primera jornada informativa sobre el nuevo modelo de vivienda colaborativa que se desarrollará sobre suelo o edificios públicos. La jornada contó con la asistencia de más de un centenar de personas interesadas en esta nueva forma de acceso a la vivienda, considerada «más estable y asequible».
El próximo encuentro, organizado por la empresa pública Nasuvinsa, tendrá lugar el 2 de marzo en Berrioplano y estará abierto a toda la ciudadanía. Alfaro estuvo acompañada por el director gerente de Nasuvinsa, Javier Burón, y el arquitecto del Departamento de Vivienda, Luis Arellano, quienes detallaron el funcionamiento de este modelo, su encaje jurídico y financiero, y el proceso completo hasta la entrega de viviendas.
Esta alta participación en Elizondo confirma que estamos ante una demanda social real, destacó Alfaro, añadiendo que cada vez más personas buscan alternativas al mercado tradicional que les ofrezcan estabilidad, precios razonables y un proyecto de vida a largo plazo. Esta jornada se suma a las celebradas anteriormente en Beriáin, Huarte y Ezkarotz, donde ya han participado más de 300 personas en total. En estos encuentros, las principales cuestiones planteadas por el público han girado en torno a los requisitos de acceso, los límites de ingresos, las aportaciones iniciales, las subvenciones públicas, la financiación, la seguridad jurídica del derecho de uso y el funcionamiento interno de las cooperativas, según un comunicado del Gobierno foral.
Modelo Sólido, con Seguridad Jurídica y Acompañamiento
La vivienda colaborativa se sitúa entre la propiedad y el alquiler tradicional. Se desarrolla sobre suelo o edificios públicos, cedidos en derecho de superficie o concesión por 75 o 99 años, y permite acceder a la vivienda mediante un derecho de uso estable, reconocido legalmente e inscribible en el Registro de la Propiedad. Este nuevo modelo está dirigido a personas empadronadas en un municipio navarro que no dispongan de vivienda en propiedad, con ingresos mínimos anuales de 19.000 euros, y que no superen los límites establecidos para vivienda protegida (hasta 4,5 veces el indicador SARA, según el número de personas de la unidad convivencial).
El sistema contempla una aportación inicial de entre el 10% y el 20% del valor máximo de la vivienda, así como una subvención del Gobierno de Navarra de hasta el 25% del valor máximo, aplicado el módulo vigente. Además, el suelo o edificio público también se aportará gratuitamente a los proyectos. En palabras de Javier Burón, «estamos ante un modelo sólido, con seguridad jurídica y acompañamiento institucional, que permite desarrollar proyectos residenciales estables, sostenibles en el tiempo, de vivienda protegida siempre asequible y permanentemente no especulativa. No hablamos solo de viviendas, sino de comunidades».
Participación y Acompañamiento Técnico
Durante la jornada se explicó el modelo de gobernanza, que se basa en la participación activa de las personas socias en el diseño de las viviendas y espacios comunes, la definición de servicios y la toma de decisiones a través de la asamblea. El Gobierno de Navarra, a través de Nasuvinsa y el convenio Navarra Vivienda Social (Navisokoop), acompaña a las cooperativas durante todo el proceso, facilitando la financiación bancaria, evitando la exigencia de avales personales y reforzando la viabilidad de los proyectos.
Alfaro subrayó que «la vivienda colaborativa forma parte de las nuevas soluciones que estamos impulsando para ampliar el acceso a la vivienda protegida en Navarra. Queremos ofrecer modelos innovadores, participativos y socialmente responsables que respondan a las necesidades reales de la ciudadanía». Además, destacó que la celebración de esta jornada en Elizondo, a la que se sumarán próximos encuentros en Berrioplano el 2 de marzo y en Lekunberri el 10 de marzo, refleja el compromiso firme del Departamento de Vivienda por acercar estas nuevas herramientas a todo el territorio.
«Estamos realizando un importante esfuerzo técnico y organizativo para impulsar soluciones innovadoras que amplíen el acceso a la vivienda protegida, fomenten la estabilidad residencial y sitúen a las personas en el centro de las políticas públicas», concluyó.
