PALMA 2 Abr. (EUROPA PRESS) – La Asociación Balear de Agencias Inmobiliarias Nacionales e Internacionales (Abini) ha advertido de que la «parálisis» y la «falta de consenso» en las políticas de vivienda a nivel estatal están teniendo un «impacto directo y especialmente grave» en territorios tensionados como Baleares. Esto se ha pronunciado a raíz de informaciones sobre el «bloqueo político» de más de una docena de medidas anunciadas por el Gobierno, tales como incentivos fiscales al alquiler, la regulación de alquileres de temporada o el desarrollo de nueva vivienda.
La asociación, en un comunicado, ha alertado de que la inseguridad política y normativa «está agravando todavía más el acceso a la vivienda para los residentes». «Lo que puede parecer un problema político en Madrid, en Baleares se traduce en una crisis real para miles de familias que no pueden encontrar un hogar propio», ha puntualizado el presidente de Abini, Daniel Arenas. Este ha recordado que el archipiélago reúne «todos los factores de máxima tensión».
Factores de Tensión en Baleares
Entre estos factores se encuentran la fuerte presión demográfica, la creación constante de nuevos hogares, la limitación de suelo y la dependencia del alquiler. «Cada medida que se bloquea o se retrasa a nivel estatal tiene un efecto multiplicador en Baleares. La falta de oferta y la inseguridad jurídica impactan de forma inmediata en los precios y en la disponibilidad de vivienda para residentes», ha explicado Arenas.
Abini ha considerado que los «anuncios grandilocuentes», como el de las bonificaciones fiscales al alquiler o los planes estatales de vivienda, han quedado, en muchos casos, «en el limbo o sin desarrollo efectivo» por la falta de apoyos, lo que genera «frustración» tanto en el sector como en la ciudadanía ante «una auténtica irresponsabilidad».
Incertidumbre y Paralización del Mercado
Abini sostiene que uno de los principales problemas es la falta de estabilidad y ejecución real de las políticas anunciadas, que mientras no se ponen en marcha permiten que el mercado «siga tensionándose». La «incertidumbre regulatoria», asegura Arenas, está provocando la «paralización» de algunas inversiones, la reducción de la oferta de alquiler residencial y el desplazamiento hacia «fórmulas alternativas» como el alquiler de temporada.
Demandas de la Asociación
Ante este complicado escenario, la asociación ha reclamado la activación inmediata de suelo público, seguridad jurídica para operadores y propietarios, coordinaciones reales entre administraciones y un acuerdo de estado a largo plazo entre los grandes partidos políticos.
