ALMERÍA, 22 sep. (EUROPA PRESS) – El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de Almería ha publicado este lunes el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Carboneras, que aprobó la modificación parcial de su plan general de ordenación urbana (PGOU). Con esta modificación, el Consistorio declara como «no urbanizable» el paraje de El Algarrobico, donde se mantiene el hotel de 411 habitaciones y más de 20 plantas promovido por Azata del Sol.
Detalles del acuerdo municipal
El acuerdo adoptado por el Pleno de Carboneras el pasado 31 de julio también implica la adaptación parcial de la revisión de las normas subsidiarias de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) al planeamiento municipal, con efectos desplegados tras la publicación de este anuncio.
La declaración de El Algarrobico como suelo no urbanizable era una de las exigencias del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), en cumplimiento de una sentencia ratificada por el Tribunal Supremo en 2018, que devolvía a los sectores ST-1 y ST-2 (este último correspondiente a El Canillar) su nivel de protección original.
Proceso de inscripción y documentación
A través de este anuncio, el Consistorio da a conocer el certificado del acuerdo, y la documentación técnica se incorpora al expediente. Se especifica que el pasado 15 de septiembre se practicó la inscripción de dicha modificación en el Registro Autonómico de Instrumentos Urbanísticos, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio.
El anuncio menciona que «el documento aprobado corresponde a la versión de marzo de 2025 con corrección de errores tipográficos», tal y como fue instado en reiteradas ocasiones por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía para la ejecución de la sentencia.
Críticas a la modificación del PGOU
No obstante, la modificación aprobada del PGOU ha sido criticada por la Junta de Andalucía, quien sostiene que representa nuevas «prácticas dilatorias» para «retrasar» y «dilatar» el mandato judicial. Según la Administración autonómica, la resolución judicial no obligaba al Consistorio a aprobar ninguna modificación de su plan general para dar cumplimiento al fallo, sino que solo debían incluir la clasificación de los terrenos como no urbanizables.
La modificación aprobada en Pleno fue remitida por el Ayuntamiento de Carboneras el pasado 26 de agosto a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía para su inscripción, que fue comunicada por parte de la Administración andaluza el pasado 15 de septiembre.
La búsqueda de una solución consensuada
En su último pronunciamiento, el Ayuntamiento ha insistido en «la necesidad de una solución consensuada entre Gobierno, Junta de Andalucía y Ayuntamiento» para «poner fin al problema que ha representado durante dos décadas el hotel sobre la playa de El Algarrobico» sin que esto «suponga más perjuicio para Carboneras y sus vecinos».
Es importante recordar que la modificación del planeamiento municipal aprobada en julio contó con el apoyo del alcalde, Salvador Hernández (CS), así como de los concejales del PP y uno del PSOE.
Cumpliendo con la sentencia judicial
El Consistorio defiende que, tras la corrección de errores que recibió el visto bueno de colectivos ecologistas y la Junta de Andalucía, era necesario aprobar la modificación del PGOU «para cumplir con la sentencia firme», que ordena clasificar como suelo no urbanizable de especial protección los sectores ST-1 (El Algarrobico) y ST-2 (El Canillar).
La sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA en 2016, y ratificada por el Tribunal Supremo en 2018, anulaba la clasificación urbanística de ambos sectores como urbanizables y ordenaba su inclusión en el planeamiento municipal como suelo no urbanizable de especial protección, con el grado correspondiente.
El documento aprobado clasifica el sector ST-1 como suelo no urbanizable con grado de protección C1, correspondiente a áreas naturales de interés general, y el sector ST-2 como suelo no urbanizable con grados de protección B1 y B2, vinculado a áreas naturales de interés general y áreas seminaturales con usos tradicionales.
