El Ayuntamiento de Cartagena ha dado un paso significativo al conceder la licencia urbanística para dos nuevas promociones residenciales que suman un total de 61 viviendas, lo que representa una inversión total de 4.068.000 euros. Esta iniciativa se inserta en la estrategia municipal de vivienda, la cual, según la alcaldesa Noelia Arroyo, está produciendo resultados positivos gracias a la colaboración público-privada.
Arroyo ha resaltado el apoyo brindado a los promotores durante todo el proceso de tramitación, una acción destinada a reducir los plazos urbanísticos. Además, se han aplicado bonificaciones en el impuesto de construcción de hasta el 95 por ciento, con el objetivo de ofrecer una respuesta eficiente y rápida a la creciente demanda de vivienda. Esta oferta habitacional es vital para el crecimiento tanto en el casco histórico como en la periferia y las zonas turísticas de la ciudad.
Una de las promociones, que se levantará en el número 11 de la calle Juan Fernández, requerirá una inversión de aproximadamente 2,5 millones de euros y consistirá en un edificio que albergará 38 viviendas de dos y tres dormitorios. Este proyecto ampliará la oferta residencial en una zona consolidada del casco urbano, con fachadas que darán tanto a la calle Juan Fernández como a Jiménez de la Espada.
La segunda licencia permitirá la construcción de 23 viviendas en Atamaría, sobre una parcela de aproximadamente 8.000 metros cuadrados, con una inversión prevista de 1,6 millones de euros. La alcaldesa ha enfatizado que estas iniciativas refuerzan la tendencia al alza comenzada en septiembre pasado, cuando se aprobaron 88 viviendas en Nueva Cartagena, lo que demuestra que la expansión de viviendas nuevas se ha convertido en una realidad, tanto en el centro de la ciudad como en sus alrededores y áreas costeras.
Finalmente, Arroyo ha informado que el Ayuntamiento está trabajando en el crecimiento futuro de la ciudad, actualmente estudiando un proyecto para la creación de 450 viviendas en la zona de San Ginés. Al mismo tiempo, se avanza en la construcción de vivienda pública, especialmente con la promoción que se está desarrollando en el barrio de La Concepción.
El Ayuntamiento también ha firmado recientemente un acuerdo con la Asociación de Constructores de Cartagena y su comarca para agilizar los trámites urbanísticos y facilitar el acceso a la vivienda. Arroyo ha puesto de relieve el esfuerzo por reducir la burocracia, cuyos efectos ya se evidencian en las estadísticas del año pasado. En 2022, se tramitaron 5.237 expedientes urbanísticos, de los cuales 381 correspondieron a licencias de obra mayor.
Se destacan especialmente las 1.804 declaraciones responsables y las 3.052 comunicaciones previas, procesos que han permitido a autónomos y pequeñas empresas iniciar sus proyectos de inmediato. Esta dinámica es crucial para el desarrollo urbano continuo y el bienestar de los ciudadanos de Cartagena.
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