El Ayuntamiento de Ordizia y el Gobierno Vasco han acordado la construcción de 190 viviendas de protección oficial (VPO) a partir de 2027. Este convenio fue firmado recientemente por el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, y el alcalde de Ordizia, Adur Ezenarro, con la intención de enfrentar la creciente demanda de vivienda social en la localidad.
Las obras, que tendrán un coste estimado de 25 millones de euros, comenzarán a más tardar en 2027, tras resolver los trámites administrativos pertinentes. Se prevé que el proyecto incluya 80 nuevas viviendas de protección pública en alquiler, que se ubicaran en el barrio de San Juan, en parcelas cedidas gratuitamente por el Consistorio, cada una de 3.372 metros cuadrados.
Detalles del Convenio y Proyectos Adicionales
El acuerdo establece condiciones favorables, incluidas bonificaciones del 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), limitaciones en la exigencia de avales y garantizando acceso preferente a vecinos con una antigüedad mínima de empadronamiento.
Además, este acuerdo se suma a iniciativas anteriores, como el convenio firmado en junio de 2024 para construir otras 60 VPO en la parcela a.40.6/1, y la reciente adquisición de una parcela adicional a.40.6/2 para la construcción de 50 viviendas más. En total, se aspira a que las obras para las 190 VPO proporcionen soluciones a la emergencia habitacional que vive actualmente Ordizia, donde hay 455 unidades convivenciales registradas en Etxebide, 417 de las cuales solicitan vivienda en alquiler.
Valorización de la Iniciativa
El consejero Itxaso destacó la importancia de la cesión gratuita del suelo y exhortó a otros consistorios en Euskadi a adoptar medidas similares para abordar la demanda de vivienda. «Construir más vivienda es una de las soluciones más efectivas para enfrentar la gran demanda existente en nuestro territorio», afirmó.
Por su parte, el alcalde Ezenarro subrayó el esfuerzo económico previo para financiar las cargas de urbanización necesarias para estos terrenos, reafirmando su compromiso con el modelo de vivienda pública.
Proyectos en Floreaga
Aparte de las viviendas mencionadas anteriormente, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana también tiene planes para completar la construcción de 36 viviendas protegidas en Floreaga, divididas en dos promociones: una de 12 y otra de 24 viviendas. La primera promoción, con un costo de 1,89 millones de euros (más IVA), se encuentra en fases avanzadas de adjudicación, mientras que la segunda está programada para ser licitada este mismo año.
Las 12 VPO estarán compuestas por 11 viviendas de dos habitaciones (una adaptada) y una de una habitación, todas con espacio exterior, garaje y trastero. Las superficies variarán entre 54 y 65 m² útiles. En la promoción de 24 VPO también habrá una distribución similar, y se prevé un presupuesto cercano a 4,5 millones de euros.
Ambos proyectos contarán con la máxima calificación energética (A), reforzando el compromiso de las autoridades locales y regionales con el desarrollo sostenible y la eficiencia energética.
