PALMA, 22 Dic. (EUROPA PRESS) – El barrio de Sant Nicolau de Palma se posiciona como el cuarto en el ranking de las viviendas más caras de toda España, con un precio medio de 11.864 euros por metro cuadrado (m²), según un informe de pisos.com. Esto implica que un inmueble de unos 90 m² en esta zona podría alcanzar un valor de hasta 1,96 millones de euros.
Otro de los barrios de Palma, Son Vida, se encuentra en la decimonovena posición, donde el precio medio se sitúa en 8.972 euros por m², lo que haría que una vivienda de 90 m² costase aproximadamente 807.496 euros. Sa Calatrava, también en la capital balear, ocupa el vigésimo primer lugar con un precio de 8.701 euros por m², lo que correspondería a 783.173 euros para una vivienda de 90 m².
La clasificación es liderada por los barrios de Madrid. Recoletos es el más caro, con un precio medio de 15.451 euros por m², seguido por Castellana con 13.169 euros por m² y Jerónimos con 12.971 euros por m². En cuanto a las capitales, Madrid tiene el precio medio más alto con 7.303 euros por m², lo que se traduce en 657.310 euros por una vivienda de 90 m². Palma ocupa la segunda posición con 6.012 euros por m² (541.066 euros por un piso tipo), mientras que Barcelona se ubica detrás con un costo de 5.512 euros por m² (496.063 euros para 90 m²). Málaga cierra el ranking con un precio medio de 4.664 euros por m² (419.776 euros por una vivienda).
Al comparar el precio medio de cada capital de provincia respecto al de su barrio más cotizado, se observan diferencias «especialmente reveladoras» según pisos.com. Málaga presenta la mayor brecha porcentual, con un incremento del 115% desde los 4.664 euros de media hasta los 10.020 euros en La Térmica-Sacaba Beach. Madrid sigue con un 112% adicional entre su precio medio de 7.303 euros y los 15.451 euros de Recoletos. Palma tiene una diferencia del 97% comparando el precio medio con Sant Nicolau (11.846 euros por m²), mientras que Barcelona anota un 90% de diferencia en Diagonal Mar (10.477 euros por m²).
Los Barrios Más Asequibles
El análisis realizado por el portal inmobiliario destaca que Murcia es la capital que alberga el mayor número de barrios con precios accesibles, una clasificación en la que Baleares no se ve representada. Javalí Nuevo, en Murcia, se sitúa como el barrio más asequible, con precios de apenas 604 euros por m² (54.395 euros por una vivienda de 90 m²). Le siguen La Raya en Murcia (620 euros por m²), Virgen del Carmen en Alicante (651 euros por m²), El Palmar en Valencia (742 euros por m²) y Sangonera la Seca en Murcia (753 euros por m²).
