El Gobierno de Navarra ha anunciado un ambicioso proyecto para la construcción de 735 viviendas en un período de cinco años, bajo la marca EtxeON. De estas viviendas, 493 se destinarán al régimen de alquiler, tanto social como asequible; 128 estarán disponibles para compra-venta en derecho de superficie, y 114 se ofrecerán en régimen de cesión de uso para cooperativas.
La vicepresidenta y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro, presentó el plan en una rueda de prensa acompañada del director gerente de Nasuvinsa, Javier Burón. Alfaro enfatizó la importancia de este proyecto, que surge de la necesidad de crear una nueva marca tras la entrada en vigor de la reciente ley de vivienda asequible, aprobada por el Parlamento en junio pasado. En este contexto, se busca optimizar los recursos económicos públicos para ampliar el parque de vivienda pública y protegida.
FASES DE LAS NUEVAS PROMOCIONES
La primera fase del programa EtxeON contempla la creación de 735 nuevas viviendas. Se introducen nuevas modalidades de acceso a la vivienda, como el alquiler asequible, que beneficiará a aquellos que no cumplen con los requisitos del alquiler social, pero tampoco pueden acceder al mercado libre. El programa también incluirá soluciones innovadoras como las cooperativas en cesión de uso, dirigidas especialmente a personas mayores y jóvenes.
Dentro del plan, se construirán 128 viviendas en régimen de compra-venta en derecho de superficie, ubicadas en Noáin (50) y Barañáin (78). En cuanto al alquiler asequible, se desarrollarán 338 viviendas: 54 en Aranguren y 60 en Pamplona; mientras que una empresa mixta promoverá 120 en Egüés y 104 en Zizur Mayor. Además, las cooperativas aportarán 114 viviendas distribuidas en varias localidades, incluyendo Pamplona, Alsasua y Peralta.
La intervención también mantendrá la línea de alquiler social, con la construcción de 121 viviendas en Tafalla, Alsasua, Sangüesa, y otros municipios, para ayudar a grupos con más dificultades en el acceso a la vivienda.
NUEVAS DIRECTRICES PARA LA CONSTRUCCIÓN
Todos los proyectos de EtxeON seguirán estándares de consumo casi nulo y máxima eficiencia energética. El objetivo es integrar las viviendas en sus respectivas comunidades y reforzar la cohesión social, regenerar entornos urbanos y rurales, y promover un modelo de vida sostenible. Nasuvinsa ha elaborado directrices que establecen parámetros constructivos comunes, exigencias energéticas y sostenibilidad.
El nuevo sistema de gestión se implementará a través de un Acuerdo Marco de Servicios que introduce la figura del Proyecto Básico Avanzado (PBA). Esto permitirá fijar precios claros antes de la licitación de cada obra y favorecerá la colaboración entre Nasuvinsa, equipos técnicos y constructoras para optimizar recursos y plazos.
El programa supone una inversión pública de aproximadamente el 70% y privada del 30%, superando los 160 millones de euros, incluyendo el valor del suelo. Además de aumentar la oferta de vivienda, se espera que genere más de 3.000 empleos directos, impulsando así la actividad económica y el desarrollo territorial de Navarra.
