El 19 de septiembre de 2025, el Ayuntamiento de Teruel anunció que el informe elaborado por la compañía aseguradora Mapfre respecto al derrumbe ocurrido el 13 de junio de 2023, en el edificio ubicado en el número 21 de la calle San Francisco, exime a la institución municipal de cualquier responsabilidad. Esta conclusión se deriva de un análisis exhaustivo de las evidencias periciales que investigaron las causas del incidente.
Causas del derrumbe
Según el documento de Mapfre, la principal causa del siniestro fueron las precipitaciones registradas durante mayo y junio de 2023, a las que se sumó una baja resistencia del hormigón de la estructura del edificio. Cabe destacar que este episodio se encuentra actualmente en el ámbito judicial.
Detalles del incidente
El 13 de junio de 2023, alrededor de las 11:30 horas, el edificio se desplomó. Afortunadamente, no se reportaron heridos, aunque 21 familias quedaron sin hogar. Este edificio, conocido como «Amantes», contaba con 49 años de antigüedad, cinco plantas, 21 apartamentos y 25 garajes.
Reclamaciones de los vecinos
Los residentes afectados habían presentado anteriormente una reclamación por posible responsabilidad patrimonial contra el Ayuntamiento de Teruel. La reclamación también se extiende a Aguas de Valencia, cuantificando los daños materiales en 3.403.765,15 euros y los daños morales en 469.500 euros. Un informe solicitado por los residentes concluyó que el derrumbe no fue consecuencia de fallos en la edificación, sino que el origen se debió a filtraciones de agua de la red pública y el deterioro de esta.
Informe de Aguas de Valencia
En contraposición, el informe realizado por Aguas de Valencia, responsable del abastecimiento y saneamiento en la capital turolense, determinó que “no se aprecian deficiencias en las redes analizadas, cumpliendo perfectamente el objetivo para el que fueron diseñadas y no fueron la causa del derrumbe del edificio”.
