TOLEDO, 5 Dic. (EUROPA PRESS) – El precio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha se disparó un 11,6% en el tercer trimestre de 2025 en relación al mismo periodo del curso anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Este aumento se sitúa por debajo del promedio nacional, que experimentó un incremento del 12,8% en el tercer trimestre.
El incremento en la región es particularmente notable en el sector de la vivienda nueva, con un aumento del 12% respecto al año anterior. A pesar de que a nivel nacional el aumento de precios se ha moderado y en Castilla-La Mancha se registró un leve descenso del -0,2% en comparación con el trimestre anterior, el crecimiento acumulado del 7,1% desde el inicio de 2025 arrastra el indicador en la comunidad.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio subió un 2,8%, lo que representa un aumento del 11,5% en comparación con el mismo periodo de 2024. En lo que va de año, la vivienda usada ha elevado su precio en un 11% en Castilla-La Mancha.
Récord Histórico de Precios de la Vivienda Usada a Nivel Nacional
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre se disparó un 12,8% en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2024, marcando su mayor alza interanual desde que comenzó la serie histórica en el primer trimestre de 2007, cuando creció un 13,1%. Con esta subida en el tercer trimestre, que ha superado en una décima al incremento del segundo cuarto del año, el precio de la vivienda libre ha acumulado 46 trimestres consecutivos de aumentos interanuales.
Según el INE, el precio de la vivienda nueva tuvo un aumento interanual del 9,7% en el tercer trimestre, lo que se traduce en 2,4 puntos menos que en el trimestre anterior y su menor crecimiento interanual desde el tercer trimestre de 2024. Mientras tanto, el precio de la vivienda usada se disparó un 13,4%, marcando una tasa seis décimas superior a la del trimestre previo y la más alta de toda la serie histórica desde 2007.
En el tercer trimestre, todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre, con todas las cifras en dos dígitos.
Las mayores subidas de precios de la vivienda se registraron en:
- Murcia (+15%)
- Aragón (+14,6%)
- Ceuta y Melilla (+14,5% en ambos casos)
- Casting y León (+14,4%)
- Madrid (+14,2%)
- La Rioja (+14,1%)
En contraste, los incrementos más moderados se dieron en:
- Navarra (+10,9%)
- Cataluña (+11,3%)
- País Vasco y Castilla-La Mancha, ambos con un incremento del 11,6%
En términos trimestrales, el precio de la vivienda libre aumentó un 2,9% en comparación con el segundo trimestre, una tasa 1,1 puntos inferior a la del trimestre anterior y la más moderada desde el cuarto trimestre de 2024. Por su parte, el precio de la vivienda usada avanzó entre julio y septiembre un 3,3%, lo que supone nueve décimas menos que en el segundo trimestre, mientras que el precio de la vivienda nueva subió un 0,6%, frente al 2,6% del trimestre anterior.
