MURCIA 5 Ene. (EUROPA PRESS) – El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia subió un 23,6% durante el último año, según el último informe de precios de Idealista. Esta tendencia eleva el costo del metro cuadrado a 1.704 euros, lo que representa un aumento trimestral del 9,6% y del 2,4% en comparación con el mes anterior. Además, el dato de diciembre se sitúa a solo un 4,6% del máximo histórico registrado en septiembre de 2006.
En la ciudad de Murcia, el incremento anual se ha establecido en un 12,3%, dejando el precio en 1.539 euros/m². Los municipios de la región con mayores aumentos son Fuente-Álamo (41,7%), San Pedro del Pinatar (38%) y Torre-Pacheco (36,1%). Por otro lado, Mula ha sido el municipio con mayor descenso en las expectativas de los vendedores, con un -2%, seguido de Caravaca de la Cruz (-0,9%) y Villanueva del Río Segura (-0,7%).
Tras este incremento, Torre-Pacheco se convierte en el mercado más exclusivo de la región, con un precio de 2.572 euros/m², seguido de San Pedro del Pinatar (2.434 euros/m²) y La Manga (2.335 euros/m²). En contraste, Pliego se posiciona como el más económico, con unos 591 euros/m².
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, ha señalado que «falta vivienda y los números son claros». Según él, tras la crisis de 2008, no se ha logrado recuperar la capacidad de producción de vivienda, resultando en un significativo atraso donde el Banco de España cifra este déficit en 700.000 viviendas, lo que afecta gravemente la oferta en el mercado.
Iñareta añade que «se crean casi el doble de hogares que de nuevas viviendas, por lo que el problema no tiene visos de solucionarse». Asimismo, ha llamado a la necesidad de ver «grúas en el paisaje urbano de muchas ciudades españolas», enfatizando la importancia de dejar atrás la criminalización de la construcción y activar mecanismos como la Ley del Suelo para facilitar la creación de nuevas viviendas.
Por último, ha resaltado que «no vale cualquier tipo de vivienda», instando a que las nuevas construcciones deben adaptarse a las necesidades actuales de la sociedad. Además, ha advertido sobre «la escasez de mano de obra cualificada» y la urgencia de políticas audaces que logren atraer y formar a los trabajadores necesarios para el sector.
