VALÈNCIA, 15 Dic. (EUROPA PRESS) – La Comisión de Urbanismo dará luz verde el próximo miércoles al Programa de Actuación Integrada (PAI) Pare Domènech. Este programa tiene como objetivo la urbanización de un ámbito degradado situado entre las calles del Pare Domènech y las avenidas de Tirso de Molina y de Pío XII, en el barrio de Campanar, y contempla la construcción de 133 viviendas, de las cuales 22 se prevé que sean de protección pública (VPP).
El concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, ha destacado que para el gobierno de la alcaldesa María José Catalá resulta «prioritario» dar respuesta a la necesidad de la ciudad de incrementar la oferta de viviendas. Esto incluye tanto la creación de un parque público de viviendas de protección pública y alquiler asequible para jóvenes, como las viviendas que han estado paralizadas durante años en diversas unidades de ejecución.
Giner ha subrayado que esta actuación urbanística en la que está prevista la construcción de las 133 viviendas «responde también al impulso que estamos dando desde el Ayuntamiento para activar suelos que estaban pendientes de urbanizar hace años. En estos suelos, además, se podrán construir dotaciones públicas en un área urbana consolidada como es Campanar, junto a la avenida Pío XII».
En este ámbito existen edificios deshabitados, que presentan un estado de conservación deficiente, y edificaciones tradicionales fuera de ordenación, que se hallan en un estado de conservación normal. El resto del suelo es una explanada surgida a consecuencia de la demolición de antiguas construcciones y otras parcelas sin uso específico, según el Ayuntamiento.
Actualmente, el área es utilizada como bolsa de aparcamientos sin ordenación concreta y presenta una urbanización «muy deficiente y absolutamente degradada en algunas áreas». El Plan General de Ordenación Urbana de Valencia clasifica este suelo como urbano, con la calificación de residencial en edificación abierta (EDA).
La actuación integrada prevista, que será aprobada este miércoles, tiene una superficie de 12.077 metros cuadrados de suelo y una edificabilidad de 19.395,48 metros cuadrados de techo. En cuanto a los usos, se prevén 16.300 metros cuadrados de techo de uso residencial y 3.095 de uso terciario. Todo ello permitirá construir aproximadamente 133 viviendas, 22 de ellas de protección pública, y la obtención de 8.922 metros cuadrados de suelo dotacional público. La actuación supone una inversión total de 1.208.920,74 euros.
