Extremadura ha puesto en marcha el Plan ‘Habita’ para promover la construcción de vivienda protegida en la región. Este plan, que cuenta con la adhesión de 52 municipios, surge en un contexto europeo donde la crisis habitacional ha llevado a la Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo a aprobar una batería de propuestas con el fin de facilitar el acceso a la vivienda digna, sostenible y asequible.
BRUSELAS/MÉRIDA, 10 de febrero (EUROPA PRESS) – La mencionada Comisión ha dado luz verde a su informe final, resultante de la votación de 23 eurodiputados a favor, seis en contra y cuatro abstenciones. El documento será presentado ante el pleno en marzo y busca influir en un plan más amplio, que fue presentado en diciembre por la Comisión Europea. Este se centra en movilizar recursos públicos y privados, reforzar el parque social y fomentar la construcción en toda la Unión Europea.
«La falta de vivienda es la forma más grave de pobreza y exclusión social», enfatiza la Eurocámara, que atribuye la crisis a años de construcción insuficiente y a un persistente desequilibrio entre oferta y demanda. En este contexto, los alquileres han aumentado un 28,8 % desde 2010 y los precios de compraventa han crecido un 60,5 %.
Ante este panorama, una de las prioridades del Parlamento es ampliar el parque residencial, así como acelerar los procesos de construcción y rehabilitación. Se propone reducir las cargas administrativas y establecer un plazo máximo de 60 días para conceder permisos relacionados con proyectos que sean sostenibles y asequibles.
El eurodiputado Borja Giménez Larraz, responsable del documento, ha señalado que «es necesario facilitar la construcción de unos 10 millones de viviendas adicionales en toda Europa», añadiendo que el informe mantiene un enfoque equilibrado al reafirmar la protección de la propiedad privada, aportar seguridad jurídica y crear un marco adecuado para la inversión.
Asequibilidad en zonas tensionadas y ayudas fiscales
El informe también aboga por una futura normativa europea sobre alquileres de corta duración, que debe encontrar un equilibrio entre la actividad turística y el derecho a la vivienda, evitando que la expansión de estos arrendamientos afecte la asequibilidad en las ciudades más tensionadas.
Los eurodiputados han solicitado a los Veintisiete establecer «un sistema fiscal eficiente para las políticas de vivienda», incluyendo incentivos para la renovación y la construcción de nuevas viviendas, como la aplicación de tipos superreducidos de IVA y la eliminación de barreras para compradores primerizos y alquileres a largo plazo.
Soberanía industrial y empleo
Adicionalmente, se propone reforzar la capacidad industrial de la Unión en el sector de la construcción y la rehabilitación, promoviendo el uso de materiales innovadores y sostenibles, al mismo tiempo que se incorpora un requisito mínimo de origen europeo en los proyectos financiados con fondos de la UE.
El texto también pide que la futura estrategia europea incluya mejoras en las condiciones laborales, así como capacitación y salarios adecuados. Se busca facilitar el reconocimiento de cualificaciones profesionales entre Estados y, si es necesario, atraer mano de obra cualificada de terceros países para abordar la falta de personal en este sector.
Por su parte, el Grupo Socialista ha respaldado la iniciativa, celebrando que el informe incluya avances como el refuerzo de los derechos de los inquilinos y el reconocimiento del sinhogarismo como una de las formas más extremas de pobreza. Sin embargo, la eurodiputada Alícia Homs ha lamentado que el texto carezca de algunas mejoras y ha manifestado que su apoyo no es un cheque en blanco, resaltando la necesidad de una política de vivienda centrada en las personas.
Plan ‘Habita Extremadura’
En este contexto, el Ejecutivo regional ha lanzado el Plan ‘Habita Extremadura’, cuyo objetivo es fomentar la construcción de viviendas protegidas en la región, con 52 municipios ya adheridos al programa. A través de la colaboración de la Junta de Extremadura, mediante su empresa pública de vivienda (Urvipexsa), y los ayuntamientos, ya se prevé la construcción de hasta 2.859 viviendas para su venta en régimen de protección oficial (VPO).
El propósito del Plan ‘Habita Extremadura’ es impulsar la promoción de más de 3.000 viviendas VPO hasta 2027, respondiendo así al déficit de vivienda asequible en la región. Este proyecto ofrecerá «alternativas reales mediante la construcción de viviendas de protección oficial con diseño moderno, eficiencia energética y precios regulados».
Actualmente, se pone énfasis en la necesidad de estudiar la demanda de vivienda en municipios donde ya existe disponibilidad de suelo urbanizable. Urvipexsa ha dispuesto una encuesta para los interesados, la cual es esencial para el impulso de las distintas promociones de vivienda en cada localidad. Los resultados de las encuestas guiarán la construcción de las viviendas, por lo que desde Urvipexsa insisten en que todas las personas interesadas en adquirir VPO completen y remitan la encuesta correspondiente.
