El 18 de septiembre de 2025, la Junta de Castilla y León anunció el inicio de la licitación para las obras de urbanización del Polígono Industrial ‘El Parralejo’ en Melgar de Fernamental (Burgos). Esta iniciativa cuenta con un presupuesto de 6.365.059,57 euros, IVA incluido, y un plazo de ejecución de 18 meses, gestionada por la sociedad pública SOMACYL.
Objetivo del Proyecto
El objetivo principal del contrato es la urbanización del polígono, incluido en el Plan Regional de Ámbito Territorial. Este plan tiene como finalidad generar suelo industrial de carácter público en la provincia de Burgos, conectado al corredor estratégico de la A-231 (Autovía del Camino de Santiago). Este esfuerzo busca continuar con las políticas autonómicas de desarrollo de suelo productivo en diferentes puntos de la Comunidad.
Ubicación Estratégica
La elección del municipio de Melgar de Fernamental se basa en la posibilidad de utilizar terrenos de titularidad mayoritariamente pública, inicialmente planificados para una actuación industrial a nivel municipal. Ahora, estos terrenos podrán reorientarse para ofrecer una oferta de suelo más adecuada a las demandas actuales, gestionada por la administración autonómica.
El sector de ‘El Parralejo’ tiene una conexión directa con la carretera autonómica BU-400, que enlaza Melgar de Fernamental con la autovía A-62 (Autovía de Castilla) en el núcleo de Pampliega.
Demandas Actuales y Características del Proyecto
Este proyecto busca crear zonas industriales que respondan a la creciente demanda de suelo para instalaciones con grandes necesidades de espacio, como operadores logísticos y grandes industrias productivas. Para ello, la propuesta de ordenación contempla dos enfoques: proporcionar grandes parcelas para este tipo de empresas y al mismo tiempo mantener una oferta equilibrada que sea atractiva para las industrias de ámbito local.
Descripción de la Actuación
Como iniciativa de carácter público, el proyecto se desarrollará con una planificación eficiente de sus elementos estructurales, incluyendo viales, espacios libres y equipamientos. Esto permite optimizar las inversiones, maximizar la disponibilidad del suelo industrial y limitar la red viaria a lo necesario para su funcionalidad.
La red viaria incluirá principalmente tres viales:
- Vial 1: Vial de conexión principal que se conecta directamente con la glorieta de acceso al polígono, funcionando como vía de entrada y salida desde la carretera BU-400.
- Vial 2: Vial perimetral que rodea la zona central del polígono, permitiendo el acceso a diferentes áreas industriales y conectando con otros viales de la zona.
- Vial 3: Vial sur, que actúa como vial secundario o terciario, completando la malla viaria y sirviendo a una zona concreta del polígono.
Las obras también incluirán la construcción de la red de pluviales, drenaje, saneamiento, abastecimiento de agua, riego contra incendios, electricidad, alumbrado público, telecomunicaciones y gas. Se instalarán además columnas con luminarias LED en todo el polígono, asegurando una adecuada iluminación en los viales y áreas de estacionamiento.
Generación de Suelo Urbanizable
Una vez se complete la ordenación del sector, se generarán 557.658,42 m² de suelo urbanizable, desglosándose de la siguiente manera:
- 452.500,07 m² para uso industrial, con una edificabilidad de 111.531,68 m² distribuidos en diversas parcelas.
- 59.466,19 m² destinados a espacios libres públicos.
- 14.256,47 m² para equipamientos públicos.
- 31.434,32 m² de viario público.
Iniciativas en el Territorio
Actualmente, la Junta de Castilla y León está trabajando en 14 enclaves industriales que suman más de 14 millones de m² y representan una inversión de aproximadamente 250 millones de euros. Recientemente se completaron las obras del Parque Empresarial del Medio Ambiente en Garray (Soria), y se avanza en otros polígonos industriales como Los Hitales en Bernuy de Porreros (Segovia), «Zamora Norte» en Monfarracinos (Zamora) y el sector UA-3 en Vicolozano (Ávila).
Entre las próximas acciones que se llevarán a cabo se encuentran:
- Ampliación del polígono ‘El Bayo’ en Cubillos del Sil (León).
- Polígono ‘Las Mangadas’ en Abades (Segovia).
- Polígono ‘El Parralejo’ en Melgar de Fernamental (Burgos).
- Polígono ‘Escaparate’ en Medina del Campo (Valladolid).
- Polígono ‘La Gijona’ en Villamuriel del Cerrato (Palencia).
