PALMA, 17 sep. (EUROPA PRESS) – El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Baleares se situó en 60 durante el segundo trimestre del año, una cifra que representa una disminución del 22% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esta información fue suministrada en la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Detalles de las Ejecuciones Hipotecarias
Según los datos facilitados por el INE, del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el archipiélago, 59 correspondieron a viviendas usadas y solo una a una vivienda nueva. De estas ejecuciones, 49 estaban a nombre de personas físicas, mientras que 11 lo estaban a nombre de entidades jurídicas.
Durante el mismo periodo, Baleares registró un total de 81 ejecuciones hipotecarias que incluían tanto fincas rústicas como urbanas.
Contexto General de Ejecuciones Hipotecarias
A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales alcanzó las 2.902 en el segundo trimestre, lo que representa un aumento del 19,6% respecto al trimestre anterior y del 28,1% en comparación con el mismo trimestre del año 2024.
El principal objetivo de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que han sido iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre en cuestión. Además, se destaca que no todas las ejecuciones hipotecarias concluyen con el lanzamiento o desahucio de sus propietarios.
Inicios de Ejecuciones Hipotecarias
En el segundo trimestre, se iniciaron 6.407 ejecuciones hipotecarias, lo que representa un incremento del 15,8% en comparación con el trimestre anterior y un 14,9% en comparación anual. De estas, 6.058 afectaron a fincas urbanas (incluyendo viviendas) y 349 a fincas rústicas, mostrando un crecimiento del 6,1% trimestral y una disminución del 2,5% interanual.
Las ejecuciones hipotecarias que afectaron a fincas urbanas subieron un 16,5% en el trimestre y un 16,1% en comparación con el segundo trimestre del año 2024. Dentro del total de ejecuciones urbanas, 4.133 correspondieron a viviendas, lo que reflejó un aumento del 20,5% frente al trimestre anterior y un incremento del 27,8% respecto al segundo trimestre de 2024. Cabe destacar que 3.522 de estas ejecuciones fueron sobre viviendas de personas físicas, lo que representa un 20,2% más que en el trimestre anterior y un 28,1% más que en el mismo trimestre del año pasado.
Ejecuciones sobre Entidades Jurídicas y Solares
En contraste, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas pertenecientes a personas jurídicas se incrementaron en un 22,4% de manera trimestral y un 26% interanual, alcanzando un total de 611 ejecuciones. Asimismo, las ejecuciones realizadas sobre solares experimentaron un notable incremento del 34,1% entre abril y junio, lo que equivale a un sorprendente aumento del 123,5% en términos interanuales, totalizando 228 ejecuciones.
