PAMPLONA, 28 de agosto (EUROPA PRESS) – Las personas físicas y jurídicas consideradas grandes tenedoras de vivienda ya pueden declarar las propiedades que poseen en la Comunidad Foral a través de la web vivienda.navarra.es. La inscripción, que debe realizarse antes del 11 de septiembre, se lleva a cabo mediante una ficha de trámite habilitada, presentando el formulario de solicitud, la plantilla para registrar la relación de propiedades y la documentación requerida. Además, se ha publicado una guía de instrucciones para facilitar el llenado del documento de propiedades.
Este anuncio fue realizado el jueves por la vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro, y la directora general de Vivienda, Elga Molina. Ambas subrayaron que con «la puesta en marcha de este procedimiento se está dando cumplimiento a lo establecido en la normativa de vivienda vigente, que tiene como objetivo avanzar hacia una gestión más transparente y eficiente del parque inmobiliario navarro».
Tal como indicó la vicepresidenta Alfaro, «este registro nos permitirá dar transparencia al mercado y, lo más importante, tener un control sobre los grandes fondos de vivienda para monitorear cómo gestionan las propiedades y el cumplimiento de la Ley y sus obligaciones como grandes tenedores, poniendo especial énfasis en la protección de los colectivos en riesgo de exclusión residencial o en situación de emergencia habitacional».
Grandes Tenedores
Se consideran grandes tenedoras de vivienda aquellas personas físicas y jurídicas que posean más de 10 viviendas de uso residencial, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida superior a 1.500 metros cuadrados en todo el territorio nacional. También se incluyen aquellas personas que sean titulares de 5 o más viviendas ubicadas en alguno de los 21 municipios declarados Zona de Mercado Tensionado de Navarra, tal como establece la recién aprobada Ley Foral de Vivienda Asequible.
Las grandes tenedoras deberán declarar los inmuebles ubicados en Navarra, independientemente de si la persona o entidad propietaria reside o tiene el domicilio fiscal en otra comunidad. El incumplimiento de la obligación de inscripción en este registro se considera una infracción grave y puede acarrear una multa de hasta 30.000 euros.
No tendrán consideración de grandes tenedoras las administraciones públicas, empresas públicas y las entidades participadas por las mismas.
Inscripción, Modificación o Cancelación
Las grandes tenedoras deben declarar el número y la relación de viviendas de las que son titulares, especificando en un documento Excel que podrán descargar de la ficha de trámite la dirección, referencia catastral, información sobre el uso de la vivienda y su estado de conservación. Además, las personas jurídicas deberán informar sobre la entidad gestora designada, según ha informado el Gobierno foral.
Cualquier modificación de las condiciones que sirvieron de base para la inscripción debe ser comunicada en un plazo de un mes, y se solicitará la cancelación para anular una inscripción. También será necesario presentar la relación de viviendas completa y actualizada en cada notificación posterior a la inscripción.
