El presidente de la Comunidad, Fernando López Miras, ha presentado este lunes el nuevo modelo de Vivienda Asequible de la Región de Murcia, que será aprobado de forma inminente por el Consejo de Gobierno a través de decreto ley. El objetivo es atender la emergencia residencial de los jóvenes y familias de rentas medias a través del aumento de la oferta de viviendas asequibles.
Construcción de viviendas asequibles en Murcia
La norma busca fomentar la construcción de 25.000 viviendas asequibles en los próximos cinco años en la Región de Murcia. López Miras ha asegurado que este objetivo «realista» será posible con la implicación de todos los agentes del sector.
Medidas estratégicas del decreto
El nuevo modelo de vivienda se centra en:
- Recuperación de cascos antiguos: Fomentar la rehabilitación de zonas urbanas en desuso.
- Dinamización de edificios sin acabar: Impulsar la finalización de obras inacabadas.
- Uso de solares abandonados: Transformar terrenos vacíos en viviendas en el centro urbano.
- Protección del patrimonio arqueológico: Integrar viviendas protegidas en áreas de interés histórico.
Las medidas propuestas incluyen una prima de edificabilidad de hasta el 40% para los desarrollos que destinen sus inmuebles a vivienda protegida, con posibilidades de incremento hasta el 50% en áreas con restos arqueológicos.
Innovaciones en vivienda protegida
El decreto introduce una nueva tipología denominada ‘Vivienda Asequible de la Región de Murcia’, que moderniza el concepto de vivienda de protección oficial (VPO). Se prevé que los compradores tengan un ingreso máximo de 6,5 veces el IPREM, permitiendo el acceso a viviendas a jóvenes, familias de clase media y personas mayores.
Facilitación administrativa
El decreto también contiene medidas para simplificar la burocracia y reducir los plazos administrativos, incluidas urgencias en trámites para licencias de obras. Se espera que esta agilización favorezca la reactivación de proyectos residenciales en zonas con dificultades.
Revisión de precios y áreas geográficas
El nuevo modelo ajustará el precio máximo de venta de la vivienda protegida a 1.840 euros/m², buscando viabilizar la promoción de este tipo de viviendas y unificar las áreas geográficas para su regulación.
En conclusión, López Miras ha enfatizado que el acceso a la vivienda debe ser una posibilidad real para quienes más lo necesitan, presentando este decreto ley como una respuesta social y valiente al reto del acceso a la vivienda.
