El Servicio de Inspección Urbanística del Ayuntamiento de Zaragoza ha decidido mantener el desalojo preventivo y temporal del edificio número 6 de la calle Arcadas, debido a la detección de deficiencias y patologías relacionadas con humedades en la estructura. Esta medida se mantendrá hasta que la propiedad ejecute una serie de revisiones y mejoras en la cubierta y en la red de saneamiento.
No se ha declarado una situación de ruina ni de colapso, pero se requiere un análisis e intervención urgente para garantizar la seguridad de los ocupantes. Este proceso se inició tras una intervención de los Bomberos de Zaragoza, que revisaron el inmueble después de que un vecino alertara sobre la caída de un falso techo en el interior de la finca.
Los bomberos ordenaron el desalojo preventivo de los residentes, y los Servicios Sociales municipales activaron los protocolos de emergencia para proporcionar alojamiento a los 9 residentes que fueron localizados, de los cuales solamente uno precisó asistencia.
Medidas a Acometer
En un comunicado del área de Urbanismo, se ha indicado que la propiedad tiene un plazo máximo de 72 horas para adoptar medidas que garanticen la seguridad del edificio. Entre las acciones requeridas, se incluye la limpieza y el desescombro del tercer piso derecho, donde cayó el falso techo, así como la retirada de esta estructura de toda la tercera planta para evaluar el estado de la cubierta.
Además, será necesario llevar a cabo las reparaciones pertinentes para asegurar la estabilidad estructural y la funcionalidad del inmueble, lo que incluye la reposición del falso techo. También se deben revisar y reparar todos los sistemas de suministro y evacuación de aguas, así como realizar las pruebas y catas necesarias para garantizar su estanquidad y adecuado funcionamiento. También se revisarán los elementos estructurales y constructivos del edificio.
A todas estas tareas les corresponde la responsabilidad a la propiedad, la cual debe ser llevada a cabo con la supervisión de técnicos competentes. Será el técnico responsable quien dictamine si el edificio es seguro para el realojo total o parcial mediante un informe visado.
El edificio se encuentra ubicado dentro del área denominada Conjunto Histórico del Centro Histórico de Zaragoza, en el entorno de protección de la Muralla Medieval, y tiene un Grado de Protección de Interés Monumental. Por lo tanto, cualquier actuación realizada en el mismo debe ajustarse a las normas urbanísticas del PGOU que correspondan.
Con la providencia y las notificaciones ya efectuadas por Urbanismo, se autoriza a la propiedad y los técnicos designados a ocupar la vía pública con vallas, andamios, vehículos y contenedores necesarios para la ejecución de las obras, así como el garantizar la movilidad en las calles de acceso a las obras, preservando los elementos de urbanización.
