PAMPLONA, 12 de febrero (EUROPA PRESS) – La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, ha afirmado que el Ejecutivo está negociando con los propietarios de viviendas que van a perder la calificación de protección oficial. «Creo que puedo adelantar que vamos bien encaminados», ha indicado.
Alfaro se pronunció este jueves en el pleno del Parlamento, en respuesta a una pregunta oral de EH Bildu sobre las negociaciones «para evitar que 168 familias de Sarriguren pierdan su vivienda». La consejera subrayó que «nos preocupa, y mucho» la situación de las familias que viven en promociones de alquiler social a las que se les ha acabado el plazo de calificación.
Negociaciones en Sarriguren
Las negociaciones sobre las 168 viviendas de Sarriguren han incluido tanto al fondo buitre en cuestión como a todos los fondos de inversión y promotores implicados en la descalificación de vivienda pública de alquiler. El objetivo es «tratar de mantener siempre que podamos y el máximo tiempo posible el alquiler protegido».
Aunque mostró «toda la prudencia», Alfaro afirmó que van «bien encaminadas dentro de nuestras posibilidades», que «no son infinitas» puesto que deben cumplir con una legalidad que «no establecimos pero que sí estamos pagando las consecuencias y que nos obliga».
Detalles sobre las promociones afectadas
En Sarriguren, Alfaro aclaró que se trata de dos promociones diferentes. Una promoción de 60 viviendas cuyo plazo de alquiler protegido expiró el pasado 5 de agosto de 2025, y otra de 108 viviendas cuya protección finaliza el próximo 6 de marzo.
Respecto a las 60 viviendas, Alfaro relató que «después de meses de negociaciones» con el fondo propietario, se llegó a un acuerdo para mantener las mismas condiciones a los inquilinos de 28 de esas viviendas, quienes recibían una subvención del Gobierno de Navarra en función de su renta. Se emitió una resolución para prorrogar durante un año la condición de alquiler protegido a estas 28 viviendas, «con el compromiso por parte del Gobierno de Navarra de seguir subvencionando a estos inquilinos», y el mantenimiento por parte del fondo «de todas las condiciones previas».
En cuanto a las 32 viviendas restantes, cuyos inquilinos «no percibían ayuda alguna del Gobierno de Navarra al superar los ingresos establecidos por ley», el fondo «va a ir renovando los alquileres para los actuales inquilinos, siempre con la limitación del tope a los precios de alquiler que marca la declaración de zona de mercado tensionado».
Impacto de la declaración de zona de mercado tensionado
Alfaro indicó que «la declaración de zona de mercado tensionado ha evitado que estas viviendas pasen al mercado libre, a un precio que es de suponer que ningún inquilino podría asumir». Esto constituye un «cortafuegos» aplicado en este sentido, «gracias a la mayoría progresista de esta Cámara».
Respecto a las 108 viviendas de la segunda promoción, cuya calificación finaliza el mes que viene, la consejera afirmó que «las negociaciones van a discurrir por el mismo camino que las anteriores». Aunque se mostró «prudente», consideró que «vamos a seguir el mismo procedimiento» y aseguró que «les mantendré informados de cuál es el resultado de esas negociaciones».
Otros proyectos en negociación
Además de estas viviendas que perderán la calificación, Alfaro anunció que están en negociación con los propietarios de otras 200 que perderán la calificación este año, indicando que «creo que puedo adelantar que vamos bien encaminados también, pero que quiero ser prudente». Reiteró su compromiso de mantener informado al Parlamento sobre el proceso.
Por su parte, la parlamentaria de EH Bildu, Laura Aznal, criticó que «por desgracia, teniendo en cuenta la fecha de caducidad que las derechas impusieron a las viviendas de protección oficial, más de 55.000 viviendas dejarán de tener la protección oficial en los próximos años, con lo que el Parque Público de Vivienda pasará de un 17% a un escueto 0,9%».
A pesar de las críticas, Aznal destacó que, gracias a la declaración de zonas de mercado tensionado, «disponemos de una tregua temporal que impide al fondo de inversión especular y que nos da un margen para negociar», lamentando que en el caso concreto de Sarriguren, el Ayuntamiento (de UPN) «ni está ni se le espera» y «no está haciendo absolutamente nada».
