El antiguo cine Fantasio de Sòller será transformado en 11 viviendas de protección pública en régimen de alquiler, así como en un espacio expositivo dedicado a la historia del cine. Esta iniciativa se presentó el pasado jueves por el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, y el alcalde de Sòller, Miquel Nadal. Se espera que el presupuesto destinado a este ambicioso proyecto sea de 2,8 millones de euros, con un inicio de obras programado para el primer trimestre de 2026.
El edificio histórico, construido en 1935 y remodelado en 1953, cerró sus puertas en 1981 y actualmente se encuentra en estado de ruina. El proyecto contempla una rehabilitación integral, conservando la fachada y elementos originales del cine. Así, se restaurarán componentes patrimoniales como los letreros con el nombre del cine, hasta 40 asientos de la sala y la barra del bar, al mismo tiempo que se adaptarán las instalaciones para albergar las 11 viviendas sociales.
La promoción incluye un espacio expositivo de propiedad municipal en la planta baja, destinado a preservar la memoria del Fantasio y a resaltar la historia del cine. Se prevé también la creación de un nuevo patio interior que proporcionará iluminación y ventilación a las viviendas, manteniendo la circulación central del antiguo patio de butacas. De este patio se instalarán 40 asientos de madera restaurados, referencia a la historia del cine en la localidad.
«Es un proyecto precioso que permitirá dar una nueva vida al antiguo cine, un edificio especial y emblemático para los vecinos de Sòller, respetando su recuerdo para siempre, y que, a su vez, aborda el problema de la vivienda, sirviendo como un proyecto de vida para jóvenes residentes en el municipio que necesitan un hogar», destacó Mateo.
Desde su perspectiva, Nadal enfatizó que este proyecto se traduce en una «doble victoria» para Sòller: recupera un edificio histórico apreciado por los ‘sollerics’ y responde a la urgente necesidad de generar acceso a la vivienda en la localidad.
PREFERENCIA PARA JÓVENES
En cuanto a las características de las viviendas, se prevé que una de ellas esté adaptada para personas con discapacidad y que se destinen de manera preferente a jóvenes menores de 35 años que hayan residido durante al menos 18 años en el municipio. Esta transformación es parte de cuatro promociones proyectadas por el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) en colaboración con el Ayuntamiento, que en total sumarán más de 50 viviendas de protección pública.
La promoción contará con una superficie construida de 1.089 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas. Las viviendas, compuestas por una habitación doble, ocuparán las tres plantas superiores, mientras que la planta baja se destinará a un espacio municipal dedicado a la historia del cine en Sòller.
El antiguo cine Fantasio, diseñado por el arquitecto regionalista Guillem Forteza Pinya, fue emblemático durante el apogeo de las salas de proyección cinematográfica. Tras remodelaciones posteriores, se conservarán elementos originales como las dos escaleras que conducen a los pisos superiores y varias características arquitectónicas pertinentes, así como la barra de bar en la planta baja.
UN PROCEDIMIENTO EXPRES
Mateo también subrayó que las promociones del Ibavi en Sòller se beneficiarán de un nuevo procedimiento exprés que acelerará la tramitación de proyectos de vivienda pública, tal como se contempla en la ley de obtención de suelo. Esto permitirá que los proyectos sean declarados de interés autonómico y se gestionen con una tramitación más ágil, reduciendo los plazos en uno, dos o tres años.
La Conselleria ha indicado que el Ibavi está promoviendo nuevas iniciativas que suman cerca de 900 viviendas en distintas fases de planificación o con trámites en curso. Se espera que esta cifra aumente, ya que el Govern mantiene conversaciones con diferentes municipios para incorporar nuevas promociones en su planificación.
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