La firma de hipotecas sobre viviendas en Extremadura desciende un 12,5% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, lo cual contrasta con una subida del 7,51% a nivel nacional, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se han realizado 454 operaciones, lo que refleja una evolución interanual negativa en la comunidad. Comparando con el mes anterior, la actividad hipotecaria ha retrocedido un 42,5%.
Datos del Capital Prestado
En el mes de agosto, el monto total destinado a la constitución de hipotecas sobre viviendas en Extremadura ascendió a 41,04 millones de euros, lo que supone un 9,19% menos que el capital prestado en el mismo mes del año anterior. Si se compara con el mes anterior, este capital ha disminuido un 43,8%.
Composición de las Hipotecas
En total, se constituyeron 618 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 52,9 millones de euros. De estas, 72 correspondieron a fincas rústicas y 546 a urbanas. De las hipotecas urbanas, 454 fueron específicamente sobre viviendas, cuatro en solares y 88 en otros tipos de fincas.
Cambios y Cancelaciones
Respecto a las operaciones que cambiaron de entidad, se registraron ocho subrogaciones al acreedor y en 37 hipotecas se modificó el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). Además, de las 115 hipotecas con variaciones en sus condiciones, 70 fueron por novación.
En contraste, se cancelaron un total de 600 préstamos sobre fincas en Extremadura. De estas cancelaciones, 459 correspondieron a viviendas, 44 a fincas rústicas, 84 a urbanas y 13 a solares.
Estos datos reflejan un escenario desafiante para el mercado hipotecario en Extremadura, con cifras que indican una tendencia de desaceleración en la firma de nuevos préstamos, mientras que el número de cancelaciones sugiere que muchos prestatarios están cada vez más reacios a mantener sus hipotecas.
