Baleares se ha reafirmado como la provincia más cara para adquirir una vivienda de segunda mano, superando los 5.000 euros/m² de media. Este aumento se ha registrado tras una subida anual del 12,3% en agosto, y hasta 25 municipios han anotado récords de precios en la vivienda usada.
Según datos del portal inmobiliario Idealista, el municipio ibicenco de Sant Joan de Labritja se ha destacado como el más caro entre las localidades que marcaron precios récord durante el pasado agosto, con un impresionante 8.959 euros/m². Le siguen sus vecinos de Sant Josep de Sa Talaia, con 7.367 euros/m², y Sant Antoni de Portmany, con 6.927 euros/m².
Calvià, con 6.925 euros/m², es el único municipio de la isla de Mallorca que figura en el ‘top 5’ de poblaciones con los precios más altos. Este pequeño ranking lo completa la capital de Ibiza, que registra 6.879 euros/m².
De los cinco municipios mencionados, Sant Antoni de Portmany ha experimentado la mayor subida anual, con un incremento del 19,6%, seguido de Sant Joan de Labritja con un 13%. El resto de los municipios crecieron por debajo del 10%, destacándose Calvià (8,7%), Sant Josep de Sa Talaia (6,4%) e Ibiza (3%).
Fuera de las cinco primeras posiciones, se ha notado un incremento significativo en Colonia de Sant Pere, en Mallorca, que ha visto un crecimiento del 37,5%. Le siguen Felanitx, con un aumento del 30,2%, Inca (26,4%) y Muro (23,1%), todos ubicados en la isla de Mallorca.
La capital balear, Palma, también ha registrado un aumento notable del 17,2%, lo que ha llevado a que los precios de la vivienda usada alcancen máximos de 5.006 euros/m² en la ciudad más importante de Baleares.
Hasta 43 provincias cerraron agosto con precios superiores a los registrados en el mismo mes del año pasado. La mayor subida se ha producido en Madrid, donde las expectativas de los vendedores han aumentado un 23,3%, alcanzando un nuevo máximo de 4.384 euros/m². Además, 35 municipios madrileños han registrado precios récord en las propiedades que ofertan los vendedores.
En términos generales, durante el pasado mes de agosto, el precio medio de la vivienda usada a la venta en España aumentó un 14,8% anual, alcanzando los 2.498 euros/m², el precio más alto desde que Idealista tiene registros.
FUENTE
